Смета строительных работ на год. Расценки на строительные работы. Подготовительные ремонтные работы, цена

В разделе "Расценки на строительные работы" представлены средние расценки на строительные и ремонтные работы по Московскому региону, а так же стоимость строительных работ «под ключ». Раздел состоит из 88 полноценных рубрик, каждая из которых включает в себя развернутый прайс-лист, в котором приведены расценки на строительные или ремонтные работы по определенному виду строительства, стоимость комплексных работ, а так же анализ ценообразования на данный вид работы. Строительный калькулятор позволяет самостоятельно произвести предварительные расчеты по конкретному объекту, реально оценить свои возможности до начала строительства дома, ремонта квартиры или дачи, что в конечном итоге позволит избежать переплат при заключении договоров. Окончательная стоимость строительных или ремонтных работ может формироваться только путем составления сметы по каждому конкретному объекту. Грамотный анализ стоимости строительства и ремонта, расценок на конкретный вид работ и сметы в целом – это гарантия экономии денежных средств на 10-20%. Информация данного раздела может быть полезна во время предварительной оценки строительных услуг и строительных расценок на ремонт и строительство, предлагаемых исполнителями работ.

РЕМОНТ КВАРТИРЫ Сопровождение ремонта Экспертиза зданий Дизайн-проект Демонтажные работы Перепланировка Проемы. Устройство Текущий ремонт Средний ремонт Ремонт бизнес – класса Эксклюзивный ремонт Отделка и утепление балкона РЕМОНТ ДОМА. СТОИМОСТЬ РАБОТ Ремонт фундаментов и подвалов Ремонт стен Ремонт кровли Ремонт инженерных систем Ремонт и утепление фасадов СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА. СТОИМОСТЬ РАБОТ Геодезия. Изыскания Проектирование Сопровождение строительства Подготовительные работы Земляные работы Фундаменты Гидроизоляция Бетонные работы Монтаж ЖБИ Кладочные работы Перекрытия Кровельные работы Мансардные окна Двери . Монтаж и ремонт Окна. Монтаж и ремонт Перегородки Фасадные работы Монтаж сайдинга Строительство зимой Теплоизоляция Звукоизоляция ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ. СТОИМОСТЬ РАБОТ Проектирование инженерных систем Водоподготовка. Водоснабжение Радиаторные системы отопления Печные работы Системы кондиционирования Электромонтажные работы Очистные сооружения Сантехмонтаж

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ Штукатурные работы Плиточные работы Паркетные работы Декоративная отделка стен ИНТЕРЬЕР Навеска, монтаж предметов интерьера Мебель: доставка, сборка, установка ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ. СТОИМОСТЬ РАБОТ Проектирование деревянного дома Строительство деревянного дома Столярно -плотницкие работы Отделка деревянного дома СПЕЦИАЛЬНЫЕ РАБОТЫ. РАСЦЕНКИ Бурение скважин Высотные работы Дорожные работы Клининговые услуги Кузнечные работы Сварочные работы Промышленные полы Огнезащита и пожарная безопасность Компьютеризация офиса Теплоизоляционные работы Гидроизоляционные работы Звукоизоляционные работы СТРОИТЕЛЬСТВО «ПОД КЛЮЧ». СТОИМОСТЬ РАБОТ Кирпичные дома Дома из пеноблоков Рубленные дома (сруб) Быстровозводимые дома УЧАСТОК. РАСЦЕНКИ НА РАБОТЫ Ландшафтный дизайн Озеленение участка Строительство открытых водоемов Строительство бассейнов Строительство зимних садов и теплиц Заборы, ворота, ограждения

Как уменьшить стоимость строительства и ремонта

Размышления профессионалов о возможности сокращения затрат при ремонте и строительстве без ухудшения качества работ и экономии на стоимости стройматериалов.

1. Нужен ли проект при ремонте квартиры? Как уменьшить стоимость дизайн -проекта?

Если ремонт не сложный, без перепланировки, проект, как, таковой не нужен. Но если до начала ремонта вы сделаете реальную попытку рассчитать количество материалов, сделать план выполнения работ с привязкой к поэтапным срокам выполнения и к выходным дням, когда запрещено производить шумные работы в многоквартирных домах – вы обязательно выиграете во времени и в деньгах, рубрика строительные расценки для этого и создана. Проведение работ без планирования сроков выполнения так же как и затрат на материалы обычно дают повод со стороны исполнителей усложнять свою нагрузку и тем самым подталкивать к мысли, что их работа стоит больше, чем им платят. Если же квартирный ремонт производится с целью сделать эксклюзивную квартиру, то вопрос о том нужен или нет проект или хотя бы эскизный проект, автоматически отпадает. Чаще всего цены на такие проекты или на услуги проектировщика, которого при ремонте квартир называют дизайнером, договорные. Рабочий день такого специалиста будет стоить в несколько раз дороже, чем услуги рядового строителя. Экономить на оплате таких специалистов можно при условии, например, организации небольшого частного тендера в котором участвуют три - четыре человек. Если не пропустить этот шаг, то стоимость услуги по созданию дизайн проекта можно реально снизить 20-30%. Почти всегда проигрышный вариант по деньгам – это когда вам рекомендуют специалиста «по знакомству». Если это в самом деле стоящий специалист, то он никогда не упадет ниже планки «как без знакомства», но зато оставит обязательства перед тем кто его рекомендовал «проект за умеренную плату». Еще один шаг к экономии при планировании ремонта и создания дизайн - проекта – это отказ от огромной массы бумаг, которые создаются, а чаще всего просто «подкладываются» из выполненных ранее проектов лишь для того чтобы показать какой огромный объем работы выполнен. Очень часто никакой зависимости качества работ от количества листов в проекте не наблюдается. Если вы не собираетесь выбрасывать деньги на ветер, то реально нужно оплачивать только эскизное решение интерьеров. Все остальное стоит меньше в разы. Речь, конечно же, в этом случае не идет об экономии на классических и обязательных разделах проектирования – схемах электрических и сантехнических разводок, чертежей технологических «пирогов» и т.п.

Самая сложна сторона отношений заказчика и проектировщика – это оплата некачественного проекта, ошибки которого в дальнейшем усугубляются и прикрываются исполнителями работ.

2. Сколько стоит качественный проект на ремонт квартиры?

Глубже всех эту тему знают, конечно же, сами проектировщики. Особенно те, кто уже отошел от дел или поменял род своей деятельности. Так вот, многие из них утверждают, что несмотря на существующие строительные расценки, сама суть помещений в многоквартирном доме наталкивает на мысль, что глубокой разницы в проектах практически не существует, как это может быть при строительстве частного дома. Поэтому если вам называют цену за квадратный метр более 500 рублей – считайте, что вы переплачиваете, если эту цифру вам назвали за проект без перепланировки – считайте, что вы переплатили почти вдвое.

3. Как избежать лишних затрат при ремонте и строительстве?

Как подсказывает практика, очень часто застройщик теряет значительную часть своих средств именно при желании их сэкономить. Типичный вариант неоправданной экономии – привлечение к работам «диких» бригад, выбор самых дешевых материалов, и возведение самого себя на должность прораба – контролера. В итоге, получается условно дешевое строительство или ремонт, по дешевым расценкам, но за эту дешевизну потом, спустя месяцы, когда начинают трещать фундаменты, осыпаться штукатурка, гореть проводка и т.д., низкая стоимость работ практически уже не имеет значения. Самое печальное в подобных историях, что «продюсер» и «режиссер» дополнительных затрат сам же заказчик строительства - сам упрощал формулу «цена и качество строительства», сам занижал стоимость строительных работ, самому придется и рассчитываться за это.

4. Когда заказчики строительства обречены на переплату?

Одной из главных ошибок, приводящих к увеличению затрат на строительство, всегда были две составляющих – неадекватная оценка собственных финансовых возможностей и существенная переоценка собственных профессиональных знаний в области ремонта и строительства. Особенно это относится к строительству серьезного жилого дома (для обычного ремонта 60-ти метровой квартиры) иногда достаточно и нулевого собственного знания процесса, но при условии, что исполнители буду более грамотными. Если вы хотите сделать ремонт, но накопили только на половину его, то лучше перенести это мероприятие на некоторое время и собрать необходимую сумму. В противном случае результат только один – затягивание процесса во времени, снижение расценок на ремонтно-строительные работы во вред качеству, погоня за дешевыми стройматериалами сомнительного качества и в конечном итоге получается ремонт, который нужно повторить не через пять-семь лет, а через год-два.

5. Из чего слагается оптимальная сметная стоимость ремонтно-строительных работ?

Для создания оптимальной сметной стоимости строительных и ремонтных работ необходимы следующие неоспоримые факторы: точные подсчеты объемов работ по проектным материалам или в натуре; согласованные расценки, имеющие нормативное или договорное обоснование.

Если вы строите свой дом и хотите чтобы строительные расценки были ниже, а качество работ выше, это необходимо делать в начальной стадии строительства. От вашего коммерческого предложения на оплату труда строителей до конечной подписанной сметы необходимо проделать длинный путь. Наиболее эффективными считаются два варианта: привлечение к строительству бригады с которой уже были трудовые соглашения, которые были положительными в отношении «цена – качество», когда утвержденные расценки за работы соответствовали конечному требуемому качеству, а так же проведение частного тендера на строительство.

Для этого необходимо рассмотреть хотя бы три варианта. Однако следует помнить что чаще всего информация о фирме берется с сайта этой же фирмы и очень часто многие позиции по оценке собственных заслуг могут быть значительно преувеличены. Исполнителя работ, а тем более согласование сметы (утверждение расценок на строительство или ремонт) необходимо проводить только при личных встречах.

Фирмы, предлагающие свои услуги по явно заниженным расценкам должны настораживать не менее, чем специалисты непонятной профессии.

6. Как правильно подписать договор подряда, чтобы застраховать себя от финансовых потерь при строительстве или ремонте? Нужно ли в договоре оговаривать расценки на строительные или ремонтные работы или достаточно указать общий перечень работ и конную цену за объект?

Для того чтобы договор подряда правильно работал на заказчика строительства необходимо придерживаться элементарных правил:

• Договор должен быть конкретным и четким, привязанным к конкретному строительному объекту. Очень часто используют образцы, в которых заполняется только несколько пустых строк. Чем больше «правильных» обещаний подрядчика будут изложены в виде обязательств (в том числе и по расценкам за определенную работу), тем проще можно будет с ним работать и рассчитываться;
• В договоре обязательно должен быть пункт, который оговаривает реальные штрафные санкции в случае нарушения основных положений по качеству работ или по срокам сдачи;
• Заказчик в праве при подписании договора требовать указания суммы стоимости всех работ, без таких указаний как, например, смотри Приложение «Расценки на строительные работы по договору такому – то»;
• Если в процессе выполнения работ возникла необходимость внести изменения в договорные расценки по определенным видам работы, то сделать это желательно в письменном виде, как дополнительное Приложение к договору.

7. Что приводит к лишним затратам во время строительства и ремонта. Как избежать дополнительных затрат и увеличения стоимости работ в процессе выполнения поставленных задач ?

Увеличение стоимости работ в процессе выполнения строительных задач может происходить по очень многим причинам. Самые главные из них: плохая организация производства; низкая квалификация строителей; работа без надлежащей технической документации; низкая дисциплина; рваные темпы работ; плохое снабжение. Все эти причины ведут не только к тому, что растет первоначальная стоимость работ, но и падает качество. А, например, плохое снабжение очень часто приводит к тому, строители начинают пить и к тому же требовать оплату простоев именно в это время обычно и утверждают, что они и так работают по заниженным строительным расценкам.

Подведены итоги конкурентных процедур на определение частного концессионера по проектированию, строительству и эксплуатации мостового перехода через р. Лена в районе города Якутска. Им стала компания, подавшая частную концессионную инициативу, представляющая консорциум Госкорпорации Ростех и Группы «ВИС». Ввод моста в эксплуатацию предполагается в 2025 году. «Проект строительства моста через...

В Арктике построят новый аэропорт

Главгосэкспертиза России рассмотрела проектную документацию и результаты инженерных изысканий на строительство аэропорта «Утренний» для воздушных перевозок вахтового персонала и производственных грузов на Утреннее нефтегазоконденсатное месторождение в Ямало-Ненецком автономном округе. По итогам рассмотрения выдано положительное заключение. Аэропорт «Утренний» будет расположен на Гыданском полуо...

Москва вошла в пятерку лучших городов мира

Москва вошла в пятерку лучших городов мира в рейтинге международной консалтинговой компании Resonance Consultancy, сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов. «В ежегодном рейтинге Best Cities, опубликованном 7 января, Москва поднялась на 5 место и оставила позади Дубай, Сингапур, Барселону, Лос-Анджелес, Рим. Продвижение в рейт...

В Москве завершено строительство школы будущего

Коммунарка, ТиНАО. Школу №2070 посетили Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова и Руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. В ходе экскурсии по зданию Татьяна Москалькова и Владимир Жидкин осмотрели трансформируемые образовательные классы, спортивные залы, театральную студию, концертный зал, интерактивную мультимедийную библиотеку, химическую лабора...

Старообрядческой семье выдан первый льготный кредит для организации фермерского хозяйства

Мечта Агрипины Ануфриев-Егорофф об усадьбе с сыроварней стала реальностью: благодаря кредиту под 2% на покупку дома. Большой дом с участком под строительство сыроварни она купила в селе Волково Благовещенского района. Свою просьбу о возможности льготного кредитования для соотечественников-старообрядцев, переезжающих в Россию из стран дальнего зарубежья, она озвучила лично Президенту России Влад...

Москва выбрала инвестора строительства новой канатной дороги

Канатную дорогу над Химкинским водохранилищем построит консорциум, в состав которого входит швейцарский производитель канатных дорог Bartholet. Инвестор вложит в проект более 3 млрд рублей. «Правительство Москвы подвело итоги конкурса по строительству и последующей эксплуатации канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал». Победителем признан консорциум, который уже зар...

Ваш браузер не поддерживает доступные форматы!

Расценки на строительные работы 2014. Вы на сайт частных мастеров строителей отделочников в Москве и Подмосковье. Наша бригада состоит из настоящих профессионалов мастеров своего дела. У нас работают 1 замерщик, 4 арматурщик бетонщик, 5 каменщиков, 3 Разнорабочих, а также мастера отделочники: 2 плиточника сантехника, 2 маляра отделочника, слесарь - сантехник, плотник. Я бригадир - мастер универсал с высшим образованием. Сайт сделали сами, и все тексты пишут наши работники. Все тексты уникальны от мастеров, которое знают своё дело. У вас ремонт, Вам интересны расценки на строительные работы 2016 года, то наш сайт для Вас! Трудно написать все цени. Я постараюсь написать основные цены. Если Вам понравились наши расценки, то позвоните мне бригадиру мастеров. Я приеду, просмотр работы, консультация бесплатно!

Согласитесь дешевле нанимать бригаду русских мастеров. Мы работаем для себя, не оплачиваем услуги персонала и разные расходы. Всё что мы заработаем, тратят наши жёны!